租赁房屋、伪造房产证

谎称有“低价房源”

一些不法分子利用购房人

渴望低价购房的心理

以特殊购房资格为诱饵

骗取购房者的信任和钱财

让人防不胜防

近日，赣州市公安局蓉江新区分局经侦大队以“保障民生经济”为出发点，通过缜密侦查，戮力攻坚，成功侦破一起以“内部低价房源”为诱饵的系列诈骗案。

2022年底，蓉江新区公安经侦大队陆续接到多名群众报警，称自己通过他人介绍购房被骗。接报后，分局领导高度重视，立即组织精干警力全力侦办此案。办案民警通过询问了解到，多数被害人与嫌疑人并不熟悉，均是通过熟人介绍或者朋友圈认识，嫌疑人声称自己有内部关系可以买到低价房，诱骗受害人付款。据统计，共有45名群众落入不法分子的圈套，累计被骗金额高达7855799元。

紧盯资金流向这一重要线索，民警充分开展分析研判、追根溯源，最终锁定犯罪嫌疑人为刘某、胡某、刘某超、刘某来。随即，民警迅速开展抓捕追赃工作。骗局败露后的刘某等四人为了逃避打击，曾多次变换住所，甚至逃往外地，可终究没能逃过法网，陆续被抓捕归案。9月9日晚19时许，随着最后一名犯罪嫌疑人刘某来被抓捕归案，至此，该长期盘踞蓉江新区实施诈骗的犯罪团伙彻底被打掉。

据犯罪嫌疑人刘某等四人交代，2019年9月至2022年10月期间，其四人通过熟人及微信朋友圈对外散布有低价房出售的消息，并谎称自己认识相关部门领导，手中房源的价格低于市场价20%，以此吸引他人前来购买。为了使骗局显得真实，刘某等四人还利用租赁房屋、潜入小区换锁等方式获取他人房屋钥匙，之后四人精心设计、相互配合，自导自演带领受害人前往小区看房，在现场签订虚假的购房合同骗取定金，后期又通过网络购买假的不动产证，一步步诱骗受害人支付尾款。

目前

刘某等四人已被蓉江新区公安

依法采取刑事强制措施

案件正在进一步办理中

买房需通过正规渠道，切勿相信所谓“特殊关系”“内部房源”，购买房屋时应注意审查房地产开发商及房产中介的资质，签订购房(铺)合同前，应到房地产登记机构进行查询，核实所购房屋的合法性，核查房产证的真伪及产权人与售房人是否一致，了解房产的抵押登记情况等，以免落入诈骗陷阱。