征地拆迁一头连着城市建设，一头连着群众安居，工作政策性强、利益诉求高，各类矛盾纠纷多、推进难度大。只有始终以人民为中心，知民情、解民忧、暖民心，才能“征”得心，“迁”出效率，保障项目建设稳步推进。2023年，赣州蓉江新区紧扣“三大战略、八大行动”任务要求，全力打好“征收搬迁和安置战役”，实施征收搬迁项目22个，安置任务3个，以苦干实干、久久为功的精神，努力交出一份精彩的新时代“民生答卷”。

践行一线工作法 全力保障项目用地

10月20日，罗某某户房屋顺利拆除，标志着创业大道（赣南大道至和谐大道段）项目用地的“最后一公里”被打通。

在此之前，由于项目涉及罗某某户未签订房屋补偿安置协议，创业大道与平安路道路交叉口无法施工。为破除这一“难题”，区征收搬迁和安置战役指挥部践行一线工作法，召集有关部门到项目一线研究解决群众诉求，耐心细致地向罗某某进行政策解答和思想动迁工作，并针对其在房屋测绘中存在异议，第一时间组织区复核组开展现场核实，切实保障群众合法利益。

最终，罗某某的心结被解开，在房屋拆迁补偿安置协议书上签下了字。“罗某某户房屋征拆工作是‘百日攻坚’重点项目征迁工作全力推进的一个缩影，当前，我区共设有43个征拆小组，每天有132名工作人员冲锋在一线，服务在一线”。区征收搬迁和安置战役指挥部办公室主任朱德华说。

据了解，2023年以来，区征收搬迁和安置战役指挥部征收土地1034.75亩、征拆房屋356户，完成15个项目的征拆工作，保障多条城市主干道的建设和多个招商引资项目的用地，为全区加快打造“城市核心、都会客厅”和奋力建设“一区六中心”提供了坚实的用地保障。

创新方式方法 “征”进百姓心坎

祠堂（众厅）是同姓村民的红白喜事、议事的重要场所，涉及众多利益，是征拆和安置工作中的难点。“众厅安置牵动着村民的心，蓉江新区提出的安置方案我们都比较认可，这回也总算了结了我们一桩心事。”在潭东镇高校园区工作组新路村众厅安置现场，凌氏众厅的代表开心地表示。为切实保障群众利益，经过反复论证其科学性和可行性后，蓉江新区创新提出了众厅安置写字楼的分配方案，全年众厅安置写字楼3批次23户，得到了全区多数村民认可。

“政府的安排很贴心，刚好解决了我小孩上学不方便的问题。”分到温馨家园·鸿园新房的箩渡村村民廖茂贵非常开心，安置小区的各项条件都让他很满意。据了解，箩渡村返迁村民当初协议安置地点为蓉江花园四区，考虑到拆迁户在外租房过渡不易，且部分家庭因子女结婚和上学等需求着急选房，蓉江新区从温馨家园·鸿园、温馨家园·祥园、温馨家园·悦园等三个安置小区调拨剩余房源用于箩渡村被拆迁户安置，并采用自愿报名申请的原则进行顺序选房。经统计箩渡村共有14户待安置户报名申请提前安置，并于11月17日完成选房安置，本次安置房屋26套，安置面积2464平方米。不仅如此，为确保被征地农民的生活质量，蓉江新区制定了《赣州蓉江新区被征地农民参加基本养老保险实施办法》等文件，从“就业、就学、就医、养老”四个方面托起“大民生”，累计办理失地农民证9991户40345人，发放失地农民教育补助14444人次2381万余元、大病救助486人次283万余元。“在返迁安置过程中，群众享受了很多优惠政策，包括失地农民养老保险、教育补助、医疗一次性补助等，这些政策帮助他们解决了生活上的难题。”区征收搬迁与安置战役指挥部相关负责人告诉记者。

“迁”出幸福感 实现百姓“安居梦”

走进温馨家园·福园，楼宇错落有致，小区绿荫环绕，环境整洁优美……“想都不敢想，自己能住上这么好的小区，楼下还有好‘洋气’的餐厅，还有专门给老人和小孩提供的场所，各种服务也很方便。”福园居民曾海兰表示。蓉江新区返迁安置房提供服务多样化、价格亲民的普惠性社区服务，与周边学校、菜场、商区、公园等构建起15分钟便民生活圈，成为群众津津乐道的惠民工程。

“去年刚刚分到的两间店面，我马上租了出去，每个月能收取4600元的租金，这都得益于小区地段好和人气旺，能够租到这样的价格，我非常满意。”刚安置在温馨家园·悦园的“房东”周嘉荣开心地说道。自成立以来，蓉江新区始终把最好的地块、最优的配套用于返迁安置，精选18个地块、1402余亩土地建设返迁安置小区。目前，以不低于商品房的标准建成交付地块6个、住宅（含店面）94.79万平方米；集中开展房屋分配34批次，安置房屋（含店面）5151户8882套97.49万平方米。

在潭东镇龙井村，一场以选宅基地返迁位置为主题的户主会正在进行，峰韵龙井乡村振兴项目的拆迁居民谢福兰说：“我们家有两个户口，我的孙女选择了一套95平方米的安置房，我的儿子决定在老家这里选一块宅基地，计划建一栋老房子，还是政府拆迁政策好，我们马上就签了合同。”在峰韵龙井旅游项目征拆过程中，蓉江新区征收搬迁和安置战役指挥部广泛征求被征迁村民的意见，充分了解群众补偿安置需求，科学精准制定征补方案，实现了项目“拆迁即安置”。

居者有其屋，民生连民心。2023年，在蓉江新区这片热土，一块块出让土地成功征迁，一栋栋安置房拔地而起，一项项配套工程同步推进……蓉江新区始终践行“以人民为中心”的发展思路，多渠道、多维度、全方位帮助征迁群众解决实际困难，扎实推进征迁各项工作，全力保障全区项目用地需求，以实际行动让返迁安置群众获得感、幸福感、安全感成色更足。